Leistungen

Die Leistungen von Bausatzhaus Rhein-Main im Überblick

Grundlagenermittlung

Im ersten Beratungsgespräch stellen wir gemeinsam mit Ihnen fest, welchen Haustyp Sie bauen möchten. Hierbei spielt es keine Rolle, ob Sie einen Neubau, Anbau, den Umbau oder die Aufstockung eines Bestandsgebäudes planen.

Wir prüfen, ob Ihre Wünsche und Vorstellungen zu Ihrer geplanten Baumaßnahme mit den Vorgaben des Bebauungsplanes zusammenpassen.

Wenn Sie in eine bestehende Bebauung oder in zweiter Reihe bauen möchten, ist eine vor Ort Besichtigung sinnvoll. Anhand der umliegenden Bebauung können wir dann feststellen, ob und wie Ihre Ideen realisiert werden können.

Baugrunduntersuchung

Es stellt sich zwingend die Frage nach der Beschaffenheit des Baugrundes. Um dies zu Ihrer Sicherheit festzustellen, bieten wir Ihnen die Erstellung eines Baugrundgutachtens an. Mit diesem Gutachten erhalten Sie von zertifizierten Geologen eine Gründungsempfehlung und die Aussage, ob ein gemauerter YTONG-Keller oder eine sogenannte „weiße Wanne“ , d.h. ein druckwasserdichter Stahlbetonkeller, wie z.B. ein DENNERT BASE-Keller erforderlich wird. Weiterhin können wir eine Bodenanalyse nach LAGA erstellen. Diese wird zur Vorlage bei der Bodendeponie erforderlich.

Individuelle Hausgestaltung und Angebotsplanung

Um Ihnen eine Vorstellung Ihres neuen Eigenheimes zu ermöglichen, können wir Ihre Skizzen zu einem Vorentwurf verarbeiten. Dies hat für Sie den Vorteil, dass Sie schon eine 3-D Visualisierung von Ihrem Haus erhalten.

 

Bausatzhaus Rhein-Main 3D-Visualisierung

Im Weiteren erfragen wir für die Kalkulation des Bausatzhauses erforderliche und notwendige Angaben zu den Ergänzungsprodukten, wie z. B. Holz- oder Kunststofffenster, Haustüren, Rollläden oder Raffstores, Kamin, Dachstuhl, Dacheindeckung etc.

Wir setzen ausschließlich Markenfabrikate (wie z.B. YTONG, DENNERT, KNEER- SÜDFENSTER sowie Ergänzungsprodukte) ein. Diese gehören zu den Standardleistungen des Angebotes von Bausatzhaus Rhein Main.

Architekten- und Ingenieurleistungen

Architekten- & Ingenieurleistungen

Zu unseren Standardleistungen gehören alle notwendigen Arbeiten, die zum Erhalt der Baugenehmigung führen:

bshrm_Energieausweis
  • Erstellen der Bauvor­anfrage (wenn erforderlich)
  • Erstellen der Abrissgenehmigung von Bestands­gebäuden (wenn erforderlich)
  • Erstellen der Bauantrags­unterlagen
  • Erstellen der Statik und des Wärmeschutz­nachweises, Schallschutznachweises (wenn erforderlich) und des Energieausweises für das Gebäude
  • Übernahme der Bauleitung im Rahmen unserer Liefer- und Leistungsbeschreibung

Baubetreuung für den Selberbauer

  • Erstellen der Ausführungspläne für den Rohbau
  • Erstellen der notwendigen Einbauanleitungen für die einzelnen Produkte gemäß den Vorgaben aus der Statik. Sie erhalten sehr detailierte Pläne, die Ihnen alle notwendigen Informationen geben, um Ihr Bauvorhaben sach- und fachgerecht zu erstellen.

Beispiel_Plan_Erdgeschoss Beispiel_Plan_Schnitt Beispiel_Plan_Details Beispiel_Planskizze_Regelauflager_StuRoKa



Ergänzend zum Bauleiter steht Ihnen hier Herr Böhm (Dipl. Bauingenieur FH), selbst erfahrener Selberbauer, mit Rat und Tat zur Seite.

Baubetreuung vor Ort

Verlegemeister
und Vorführmeister

Finanzierungsberatung

Anhand der ersten Entwürfe und Kalkulationen ermitteln wir grob das finanzielle Gesamtvolumen für das Bauprojekt. Grundstückskosten, Eigenkapital und Baunebenkosten werden hier hinzugezogen.

Die Ermittlung der möglichen Eigenleistung, der „Muskelhypothek“, die in der Gesamtfinanzierungssumme berücksichtiget werden kann, ist eine der wichtigsten Fragen bei der Finanzierungsermittlung.

Bausatzhaus Rhein-Main - Finanzierungsberatung